Четвер, 21.09.2017
Вітаю Вас Гість | RSS
На наш сайт можна потрапити за зручними адресами: http://kh.ck.ua та http://promisto.net

Провінційне містечко Христинівка - вільний, незалежний, незаангажований сайт. Всі надіслані матеріали публікуються без будь-якої цензури та редагування, звісно ж, якщо вони не суперечать діючому законодавству, нормам моралі та правилам сайту --- Хочеш, щоб твої конкуренти вночі не могли заснути? Замов рекламу в газеті "Христинівська сорока" м. Христинівка, вул. Гагаріна (біля міського телевізора, приміщення НАСК "Оранта") тел.: 063-810-54-36, 096-037-77-88, 098-888-54-56, 095-624-40-40
Меню сайту

Категорії розділу
Новини Черкащини [358]
Новини України [193]
Актуально [53]

Vip-реклама

Тисни на картинку та передплачуй газету "Христинівська сорока" не виходячи з дому
Христинівська сорока


Реклама

Запрошуємо до співпраці
Шановні друзі!
Якщо у Вас є цікава інформація, Вам стало відомо, що десь щось сталося чи тільки має відбутися, почули нові христинівські плітки, або ж Ви переконані, що про щось потрібно написати - повідомляйте!
E-Mail для зв'язку: nesytov@khrystynivka.com
nesytov@i.ua

Тел.: 063-810-54-36
096-03-777-88
(газета "Христинівська сорока")
Конфіденційність гарантується.
За цікаві повідомлення - невелика винагорода.
Пишіть, телефонуйте. Можливо, подарунок чекає саме Вас!

Фотоприкол
Фотоприкол

Календар подій
Календар свят і подій. Листівки, вітання та побажання

Наше опитування
Прибирати вулиці міста повинні
Всього відповідей: 82

Хмарка тегів
парк бібліотека сім'я земля Діти правила гроші спорт футбол банк телефон будинок Умань злочин закон порушення залізниця міліція вода концерт мистецтво церква дослідження лікарня свято війна Перевірка ревізія жінка освіта Кохання чоловік історія випуск весілля змагання виставка конкурс аварія шоу школа медицина випускник пам'ять кримінал Суд пограбування розбій наркотик здоров'я алкоголь хвороба Секс вбивство учень смерть зірка бюджет депутат село КРУ МНС музика труп конопля Травма даі штраф співачка водій ПОЖЕЖА вогонь податкова горілка загибель крадіжка злодій інтернет одруження злочинець підприємець робота бійка фільм книга актор нагородження співак вишивка дтп ліс ставок природа Долінка Дубінка Акція Кіно скандал автомобіль дитина

Головна » Статті » Україна » Новини Черкащини

З нового року може зрости вартість купівлі-продажу житла
Передумов подорожчання – мінімум дві: запровадження порядку оформлення продажу  нерухомості за ринковою, а не балансовою, вартістю, а також поява на ринку приватних БТІ. Про те, яким буде ринок нерухомості у наступному році, провідні експерти з нерухомості розповіли під час прес-конференції у Черкаському прес-клубі.

За словами директора АН «Зоря Нерухомість» Руслана Зорі, згідно державної Постанови про нові правила реєстрації нерухомості, в Україні відбувається реорганізація системи реєстрації прав власності. Із 1 січня, крім існуючого системи  комунальних БТІ, на ринок буде допущено БТІ приватні. Мета - усунути з ринку комунального монополіста. Крім того, за БТІ залишатиметься лише здійснення інвентаризації об’єктів, виготовлення технічних паспортів – а саму реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюватиме державна реєстраційна служба - Укрдержреєстр, відділи якої буде створено по всій Україні. Відтак, у зв’язку із реорганізацією, із 15 грудня цього року БТІ припиняють приймати документи на реєстрацію – і всім бажаючим зареєструвати права власності на нерухомість доведеться чекати закінчення процесу реорганізації. За оцінками експертів, він може розтягтися у часі на три місяці. Хоча Постанова чинності набула – проте  альтернативної схеми роботи БТІ на час реорганізації системи ніхто не передбачив.

За словами Руслана Зорі, ринок нерухомості може завмерти до весни. Саме до цього часу він пророкує затримки і проблеми з оформленням власності,  внаслідок процесу реорганізації системи реєстрації прав власності.

Крім того, на думку Руслана Зорі, вартість таких послуг може зрости: оскільки приватні БТІ створюватимуться з метою заробляти гроші – і на них важко буде вплинути, як, скажімо, на комунальні.  

За словами директора АН «Ваш Дім» Олени Лузан, наразі ніхто не може пояснити, як саме проходитиме реєстрація прав власності на нерухомість із нового року.

- Можливо, буде якийсь перехідний період… Можливо, на якийсь час ці функції продовжить виконувати БТІ, - зазначила Олена Лузан.

Крім того, як повідомила Олена Лузан, із 1 січня бажаючих продати чи придбати житло чекає ще одна новація: обов’язкова попередня експертна оцінка нерухомості. Будь-яку нерухомість, яка буде продаватися, буде оцінювати експерт, оскільки в угодах купівлі-продажу відтепер фігуруватиме не балансова, як допускалося раніше, а реальна ринкова вартість нерухомості. А, оскільки від цієї суми залежать всі сплати – податки і збори до бюджету – то, відповідно, їх сума також збільшиться. Тож, бажаючих придбати житло у наступному році очікує збільшення витрат. Тому Олена Лузан порадила черкащанам, що мають нагальну потребу придбати житло, зробити це до  нового року.

Як зазначив директор АН «МАРТ» Михайло Моторний, дешеве житло у Черкасах уже закінчилось. «Дно» ринку нерухомості було пройдено на стику 2008-2009 року - коли ціна квартири на Хімселищі була 12-15 тисяч і при такій ціні ледве продавалась.

- Таких цін більше не було і навряд чи коли-небудь ще вони будуть, - зауважив Михайло Моторний. – Сьогодні дешевого житла у Черкасах практично не лишилось, а нового у цій категорії ще не побудували. Якщо підсумувати для ринку нерухомості рік, що минає, то із січня по квітень ринок нерухомості просто стояв. Потім почалися чутки про кризу, люди почали хвилюватися –  відтак, літо обернулось для ринку нерухомості «піком» продаж.

-  Люди кинулися купувати житло, коли пішли чутки про можливість дефолту в США, - констатував директор АН «Зоря Нерухомість» Руслан Зоря. - На сьогодні ринок розвивається плавно. Мінімальна вартість однокімнатної квартири у Черкасах складає 23-24 тисячі. Найдешевше житло – кімната на 30 квадратних метрів в гуртожитку з блочною системою коштує 16 тисяч доларів.

Найзатребуванішим, за словами директора АН «Ваш Дім» Олени Лузан, житлом залишаються однокімнатні квартири – хоча по вартості квадратного метра вони виходять дорожчими за дво- і трикімнатні, проте, загальна їх вартість, звісно ж, нижча.

- Якщо кілька років тому вартість квартир дуже залежала від районів міста, то наразі чіткого розмежування вартості житла залежно від районів немає, - констатувала Олена Лузан. – Якщо три роки тому своя вартість житла була у кожному із районів, то сьогодні на вартість житла більше впиває наявність ремонту, поверх будинку, а цінова градація за місцезнаходженням квартири є такою: центр міста та його інші райони.


Оксана Савіцька
керівник прес-клубу
(098) 482-89-79

Черкаський прес-клуб реформ
бульвар Шевченка, 242/1, оф. 312
e-mail: opryadko@bigmir.net
http://cherkasy.cure.org.ua
Категорія: Новини Черкащини | Додав: Адмін (14.12.2011)
Переглядів: 642 | Теги: нерухомість, гроші, житло | Рейтинг: 0.0/0




Всього коментарів: 0
Додавати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі.
[ Реєстрація | Вхід ]
Форма входу
Логін:
Пароль:

Випадкове оголошення

Пошук

Радіо

VIP-реклама
Ритуал

Інформ-Сервіс




Реклама



Нове на форумі
  • Христинівський РЕМ (0)
  • Collinbowl (0)
  • Nice classifieds site (0)
  • Пакеты с клейкой лентой пакеты с липкой лентой пакеты с перф (0)
  • Пакеты полипопиленовые пакеты с еврослотом пакеты фасовочны (0)
  • Пакеты с липкой лентой пакеты с перфорацией упаковка из поли (0)
  • Доска объявлений KRONOS (0)
  • Доска объявлений Yunika Весь Мир (0)
  • Ручная рассылка объявлений. Ручное размещение объявлений. (0)
  • Ручное размещение объявлений не автомат Раскрутка сайта (0)

  • Випадковий анекдот
    Работать "по-западному" еще не научились, зато научились увольнять вежливо и красиво. Сын - программист на украино-канадской фирме. Его приятель недавно сдал большой и важный для фирмы проект. Вызывает его шеф:
    - Поздравляем Вас с успешным завершением проекта. Вы проявили недюжинные способности и показали себя высококлассным специалистом. Мы довольны Вашей работой. Вы заслуживаете повышения и увеличения зарплаты. Но, так как наша фирма сейчас не располагает подобными возможностями, то мы нашли целесообразным уволить Вас.

    Погода



    Співпраця
    До уваги керівників підприємств, установ та організацій!
    Якщо у вас виникає потреба повідомити христинівчанам якусь інформацію, прозвітуватися про проведену роботу чи оприлюднити якісь інші матеріали (окрім реклами), надсилайте їх на E-Mail: admin@khrystynivka.com або через форму "Зв'язок з адміністрацією" і в найкоротші терміни Ваш матеріал з'явиться на сторінках нашого сайту.
    Розміщення БЕЗКОШТОВНЕ (за винятком рекламних матеріалів)

    Друзі сайту
    Педагогічне краєзнавство
    Анекдоти та історії з життя
    ЗАКPortal
    Історія освіти Христинівщини

    Поезiя, проза та життя уманчан

    Христинівчани


    Податкова адміністрація

    Наша кнопка
    Ми будемо дуже вдячні, якщо Ви встановите нашу кнопку на сторінках Вашого сайту чи блогу
    Провінційне містечко Христинівка

    HTML-код


    BB-код


    Провінційне містечко Христинівка

    HTML-код


    BB-код

    Статистика

    счетчик посещений
    Топ Україна, Рейтинг та каталог українських веб-сайтів
    Определение ТИЦ и PR
    Онлайн всього: 1
    Гостей: 1
    Користувачів: 0

    Використання матерiалiв сайту "Провінційне містечко Христинівка" дозволяється за умови посилання (для iнтернет-видань - гiперпосилання) на www.khrystynivka.com
    Передрук, копiювання або вiдтворення iнформацiї, що мiстить підпис "Олександр Неситов" у будь-якiй формi суворо забороняється. Дозвіл на публікацію даних матеріалів можна отримати звернувшись безпосередньо до автора.
    Адміністрація сайту може не розділяти думку авторів публікацій і не несе відповідальності за розміщені матеріали, коментарі користувачів, за достовірність приватних оголошень, привітань та реклами.
    Copyright "Провінційне містечко" © 2009-2017