Середа, 22.11.2017
Вітаю Вас Гість | RSS
На наш сайт можна потрапити за зручними адресами: http://kh.ck.ua та http://promisto.net

Провінційне містечко Христинівка - вільний, незалежний, незаангажований сайт. Всі надіслані матеріали публікуються без будь-якої цензури та редагування, звісно ж, якщо вони не суперечать діючому законодавству, нормам моралі та правилам сайту --- Хочеш, щоб твої конкуренти вночі не могли заснути? Замов рекламу в газеті "Христинівська сорока" м. Христинівка, вул. Гагаріна (біля міського телевізора, приміщення НАСК "Оранта") тел.: 063-810-54-36, 096-037-77-88, 098-888-54-56, 095-624-40-40
Меню сайту

Категорії розділу
Новини Черкащини [358]
Новини України [193]
Актуально [53]

Vip-реклама

Тисни на картинку та передплачуй газету "Христинівська сорока" не виходячи з дому
Христинівська сорока


Реклама

Запрошуємо до співпраці
Шановні друзі!
Якщо у Вас є цікава інформація, Вам стало відомо, що десь щось сталося чи тільки має відбутися, почули нові христинівські плітки, або ж Ви переконані, що про щось потрібно написати - повідомляйте!
E-Mail для зв'язку: nesytov@khrystynivka.com
nesytov@i.ua

Тел.: 063-810-54-36
096-03-777-88
(газета "Христинівська сорока")
Конфіденційність гарантується.
За цікаві повідомлення - невелика винагорода.
Пишіть, телефонуйте. Можливо, подарунок чекає саме Вас!

Фотоприкол

Календар подій
Календар свят і подій. Листівки, вітання та побажання

Наше опитування
Чи потрібен такий сайт
Всього відповідей: 218

Хмарка тегів
парк бібліотека сім'я земля Діти правила гроші спорт футбол банк телефон будинок Умань злочин закон порушення залізниця міліція вода концерт мистецтво церква дослідження лікарня свято війна Перевірка ревізія жінка освіта Кохання чоловік історія випуск весілля змагання виставка конкурс аварія шоу школа медицина випускник пам'ять кримінал Суд пограбування розбій наркотик здоров'я алкоголь хвороба Секс вбивство учень смерть зірка бюджет депутат село КРУ МНС музика труп конопля Травма даі штраф співачка водій ПОЖЕЖА вогонь податкова горілка загибель крадіжка злодій інтернет одруження злочинець підприємець робота бійка фільм книга актор нагородження співак вишивка дтп ліс ставок природа Долінка Дубінка Акція Кіно скандал автомобіль дитина

Головна » Статті » Україна » Новини Черкащини

Через постійне зростання «комуналки» з-поміж двох квартир черкащани обирають меншу
Вартість оплати комунальних послуг та перспектива їх зростання призводить до того, що між дво- і трикімнатною квартирою, практично за ті самі гроші, черкащани купують меншу за площею. Про останні тенденції черкаського ринку нерухомості йшлося під час прес-конференції у Черкаському прес-клубі.

За словами директора АН «Енес» Світлани Дробахи, на сьогодні цінові коливання на черкаському ринку нерухомості відбуваються у межах 5-7%, тож ринок залишається стабільним. Зростає попит на первинне житло – і зростатиме далі, якщо забудовники пропонуватимуть продаж у розстрочку і не затягуватимуть з термінами здачі об’єктів.

- Вартість первинного житла наразі складає від 4800 гривень до  6000  (за 1 м²), - констатував директор АН «Бізнес-Партнер» Василь Савраненко. - Почали з’являтися досить привабливі пропозиції: у нещодавно зданій у центрі Черкас новобудові вартість однокімнатної квартири (площею до 44 м²) складає 5600 за 1 м²,  двокімнатної (78-88 м2) –  5200 за 1 м². Для порівняння: ціни на вторинному ринку сьогодні такі: до 30 тисяч доларів за однокімнатну квартиру, до 35-37 – з двокімнатну, до 42 – за трикімнатну квартиру.

За словами Василя Савраненка, 60% житла у Черкасах сьогодні продовжують купувати на вторинному ринку, 40 – на первинному. Більшість покупців намагається покращити власні житлові умови, але 30% населення сьогодні інвестує у нерухомість. До трьох угод на місяць пов’язані із кредитуванням: люди  «добирають» суму, якої не вистачає, але зазвичай це не більше 20-25 тисяч доларів.

- Ми порахували, що дозволити собі придбати житло у кредит можуть люди, які офіційно отримують до 5 тисяч гривень заробітної плати, - констатував Василь Савраненко. – Сьогодні кредити при купівлі нерухомості беруть переважно підприємці, які можуть підтвердити свою фінансову спроможність.

Як зазначила директор АН «City» Наталі Білорус, банки сьогодні почали дуже швидко розглядати заявки на кредитування, але процентна ставка залишається високою (15-19%), до того ж, необхідно відразу сплатити до 40% від вартості квартири - як перший внесок за житло. При цьому вартість квартири та її оцінка з боку банку можуть не співпадати, у бік більших витрат для покупця.

Попитом, за словами Наталі Білорус, найбільш популярними покупками у Черкасах сьогодні є наближене до елітного новозбудоване житло – і, традиційно, одно- та двокімнатні квартири вторинного ринку - як найбільш доступний та економічний варіант придбання нерухомості.

- Трапляється, що дво- і трикімнатна квартири не дуже відрізняються за ціною  – ми пропонуємо клієнтам придбати кращу за площею і можливістю планування – але люди відмовляються, мотивуючи своє рішення зростанням вартості оплати комунальних послуг та перспективами подальшого зростання, - констатувала директор АН «Енес» Світлана Дробаха. – Оскільки люди і сьогодні не хочуть купувати великих квартир саме через комунальні платежі, при їх зростанні ми прогнозуємо подальше зниження попиту на таке житло.

Як зазначив директор АН «Бізнес-Партнер» Василь Савраненко, - за таких умов і  ціни  на нерухомість з великою площею можуть знижуватися.

Сьогодні до черкаської комерційної нерухомості почали виявляти значний інтерес мешканці інших регіонів – констатував Василь Савраненко. Почали надходити заявки, особливо – на виробничі площі. Оскільки наш регіон стратегічно зручно розташований, має дешеві трудові ресурси, фахівець з нерухомості припускає проведення попереднього моніторингу з боку потенційних інвесторів. Хоча, за його словами, реальних угод на сьогодні ще немає, ріелтори лише проводять для претендентів регулярні покази об’єктів.  

За словами Василя Савраненка, стан комерційної нерухомості у Черкасах сьогодні повністю відображає стан економіки: комерційні площі пустують - навіть у великих торгівельно-розважальних центрах, як «Екватор» чи «Хрещатик-Сіті».

– Найбільшим попитом сьогодні користується одяг дешевий одяг, одяг із «секонд-хенду», - зазначив директор АН «Бізнес-Партнер» Василь Савраненко. – Тож, хоча орендувати площі у цих торгівельних центрах доступно для кожного підприємця (орендні ставки невисокі, орендодавці готові лояльно ставитись до орендарів), він не зможе прибутково там працювати, продаючи одяг відомих брендів: сьогодні на такий одяг просто немає попиту.


Оксана Савіцька
керівник прес-клубу
(098) 482-89-79

Черкаський прес-клуб реформ
бульвар Шевченка, 242/1, оф. 312
e-mail: press1club@gmail.com
http://cherkasy.cure.org.ua
Категорія: Новини Черкащини | Додав: Адмін (26.10.2011)
Переглядів: 1005 | Теги: квартира, нерухомість, гроші, житло | Рейтинг: 0.0/0




Всього коментарів: 0
Додавати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі.
[ Реєстрація | Вхід ]
Форма входу
Логін:
Пароль:

Випадкове оголошення

Пошук

Радіо

VIP-реклама
Ритуал

Інформ-Сервіс




Реклама



Нове на форумі
  • Христинівський РЕМ (0)
  • Collinbowl (0)
  • Nice classifieds site (0)
  • Пакеты с клейкой лентой пакеты с липкой лентой пакеты с перф (0)
  • Пакеты полипопиленовые пакеты с еврослотом пакеты фасовочны (0)
  • Пакеты с липкой лентой пакеты с перфорацией упаковка из поли (0)
  • Доска объявлений KRONOS (0)
  • Доска объявлений Yunika Весь Мир (0)
  • Ручная рассылка объявлений. Ручное размещение объявлений. (0)
  • Ручное размещение объявлений не автомат Раскрутка сайта (0)

  • Випадковий анекдот
    Идет премьера итальянского фильма. На экране обнаженная женщина. Рядом, красный и смущенный, лихорадочно пытается попасть ногой в штанину мужчина.
    - Кастрато! Импотенто! - кричит разгневанная итальянка.
    Голос переводчика за кадром:
    - Уходи! Я тебя больше не люблю!

    Погода



    Співпраця
    До уваги керівників підприємств, установ та організацій!
    Якщо у вас виникає потреба повідомити христинівчанам якусь інформацію, прозвітуватися про проведену роботу чи оприлюднити якісь інші матеріали (окрім реклами), надсилайте їх на E-Mail: admin@khrystynivka.com або через форму "Зв'язок з адміністрацією" і в найкоротші терміни Ваш матеріал з'явиться на сторінках нашого сайту.
    Розміщення БЕЗКОШТОВНЕ (за винятком рекламних матеріалів)

    Друзі сайту
    Педагогічне краєзнавство
    Анекдоти та історії з життя
    ЗАКPortal
    Історія освіти Христинівщини

    Поезiя, проза та життя уманчан

    Христинівчани


    Податкова адміністрація

    Наша кнопка
    Ми будемо дуже вдячні, якщо Ви встановите нашу кнопку на сторінках Вашого сайту чи блогу
    Провінційне містечко Христинівка

    HTML-код


    BB-код


    Провінційне містечко Христинівка

    HTML-код


    BB-код

    Статистика

    счетчик посещений
    Топ Україна, Рейтинг та каталог українських веб-сайтів
    Определение ТИЦ и PR
    Онлайн всього: 1
    Гостей: 1
    Користувачів: 0

    Використання матерiалiв сайту "Провінційне містечко Христинівка" дозволяється за умови посилання (для iнтернет-видань - гiперпосилання) на www.khrystynivka.com
    Передрук, копiювання або вiдтворення iнформацiї, що мiстить підпис "Олександр Неситов" у будь-якiй формi суворо забороняється. Дозвіл на публікацію даних матеріалів можна отримати звернувшись безпосередньо до автора.
    Адміністрація сайту може не розділяти думку авторів публікацій і не несе відповідальності за розміщені матеріали, коментарі користувачів, за достовірність приватних оголошень, привітань та реклами.
    Copyright "Провінційне містечко" © 2009-2017